既存M価格天気図、下落基調が継続

（株）東京カンテイは30日、2023年10月度の「中古（既存）マンション価格天気図」を公表した。全国47都道府県におけるファミリータイプの既存マンションの流通価格を、70平方メートルに換算・集計。その価格変動を、上昇傾向は「晴」、下落傾向は「雨」などの天気マークで表した。

同月は、「晴」が12地域（前月：14地域）、「曇」が10地域（同13地域）に減少した。「雨」は2地域（同0地域）に増加し、小雨も6地域（同5地域）、「薄日」も17地域（同15地域）と、いずれも増加した。

全国で天候が改善したのは7地域（同9地域）、横ばいが26地域（同31地域）に減少。悪化は14地域（同7地域）に倍増した。

47都道府県のうち前月から価格が下落したのは29地域（同21地域）に増加。一方、前月と比較可能で事例数10以上の全国518市区町村のうち254（49.0％）が下落と、下落行政区は減少して改善の方向に向かっている。

（不動産流通研究所より引用）