不動産経済研究所、2017年の全国マンション市場動向を発表

全国の発売戸数は77,363戸、前年比0.5％の微増
不動産経済研究所は2月21日、「全国マンション市場動向（2017年のまとめ）」を発表した。

2017年の年間（1～12月）に全国主要都市で発売された民間マンションは77,363戸で、2016年の76,993戸に比べて370戸、0.5％増で、前年比で4年ぶりの増加。1戸あたりの価格は4,739万円で、前年の4,560万円に比べ179万円、3.9％増加で、最高値を更新した。

発売戸数、首都圏、近畿圏、北海道、関東、北陸・山陰、四国が増加
2017年の地域別発売戸数は、首都圏が35,898戸（全国比46.4％）、近畿圏が19,560戸（同25.3％）、東海・中京圏が4,753 戸（同 6.1％）。

北海道が1,228 戸（同1.6％）、東北地区が1,213 戸（同1.6％）、関東地区が1,461戸（同1.9％）、北陸・山陰地区が821戸（同1.1％）、中国地区が2,842 戸（同3.7％）、四国地区が1,494戸（同1.9％）、 九州地区が8,093戸（同10.5％）となっている。

各圏域の増減は、首都圏が0.4％・126戸増、近畿圏が4.7％・884戸増、東海・中京圏が2.4％・119戸減。

北海道が0.9％・11戸増、東北が41.7％・869戸減、関東が23.0％・273戸増、北陸・山陰が133.9％・470戸増、中国が11.5％・369戸減、四国が30.5％・349戸増、九州が4.6％・386戸減。

2018年の発売見込みは、全国で約7.85 万戸と2017年に比べ約 0.1万戸、1.5％増で、首都圏、東海・中京圏などが増加となる見込みとなっている。

（不動産投資ニュースより引用）