マンション買い時感はやや低下／メジャー7調査

ディベロッパー7社（住友不動産（株）、（株）大京、東急不動産（株）、東京建物（株）、野村不動産（株）、三井不動産レジデンシャル（株）、三菱地所レジデンス（株））が運営する新築マンションポータルサイト「メジャーセブン」が、2017年度の「新築分譲マンション購入意向者アンケート」の実施結果を公表した。17年12月11～25日、構成する7社のインターネット会員に対して、メールでアンケートを告知してフォームに誘導、回答してもらった。回答数は3,088人。

マンション購入検討理由は、「資産を持ちたい、資産として有利だと思った」が20.6％（前年比0.3ポイント増）で最も多かった。「もっと広い住まいに住みたいから」が19.1％（同0.5ポイント減）、「もっと交通の便の良いところに住みたいから」が18.2％（同0.4ポイント増）と、上位3項目は前年と同様だった。「通勤に便利な場所に住みたいから」が16.6％（同0.7ポイント増）で前年7位から4位に上昇した。

マンションの買い時感について聞くと、「買い時だと思う」と回答したのは10.4％（同0.7ポイント増）で、前回よりも上昇。一方で、「どちらかと言えば買い時」が31.5％（同4.6ポイント減）と減少した。「買い時だと思わない」という回答は17.9％（同1.3ポイント増）、「どちらかと言えば買い時だと思わない」が21.8％（同2.3ポイント増）。買い時感はやや弱まった。

「買い時」と思うタイミングについては、「住宅ローン金利が低水準だから」が62.1％（同5.3ポイント減）。これに加え、「2019年10月に消費税が10％に増税予定のため」が40.6％（同6.1ポイント増）と、増加傾向となった。

（不動産流通研究所より引用）