住み替えサポート

マンションの住み替えの場合、購入物件の支払い期日がせまっていると余裕のある売却期間を確保することが難しくなります。日生不動産販売では、ムリのないスムーズな住み替えをサポートするサービスメニューをご用意しております。

スムーズな住み替えを実現するための、より確実な売却と資金計画をバックアップします

住み替えには「先にマイホームを売却してから購入する」と「購入を決めてから後で売却する」の2通りがあり、お客様のご事情や資金内容により、いすれかを選択することになります。いすれかを選ばれる場合にも、資金の手配や引渡しのタイミングなど十分なプランニングが必要となります。日生不動産販売ではお客様にあった方法とプランをご提案し、安心して住み替えができるようお手伝いいたします。

先にマイホームを売却してから物件を購入
メリット
  • 売却金額が確定しているため、資金計画が立てやすいです。
  • 買い急ぐ必要がないため、ゆとりを持って新居を探すことができます。
デメリット
  • 引渡しまでに新居を決めなければいけない為、仮住まいが必要になるケースが多く、手間と費用が発生する場合も想定されます。

購入を決めてから後で売却する場合

物件購入を決めてから後でマイホームを売却
メリット
  • 売り急ぐ必要がないため、ゆっくりと売却活動ができます。
  • 停止条件を付けることでリスクを抑えて住み替えを進められます。
デメリット
  • 購入資金を先に準備しなければいけなりません。
  • 現自宅の売却資金を、新居購入資金にあてることが出来ません。

先に売却してから購入する場合

買取保証システム

▲