既存マンション成約価格、3ヵ月ぶりの3,900万円台

（公財）不動産流通推進センターは13日、全国の指定流通機構における2024年7月の物件動向を公表した。

既存マンション平均成約価格は3,916万円（前年同月比7.91％上昇）。4月以来3か月ぶりとなる3,900万円台。1平方メートル当たりの平均単価は59万1,800円（同6.78％上昇）となり、共に50ヵ月連続で前年同月を上回った。

平均専有面積は67.21平方メートル（同0.96％増）と、2ヵ月連続でプラスに。平均築年数は25.26年（同2.35％増）と、3ヵ月連続で上昇した。成約件数は6,037件（同0.53％減）。

既存戸建住宅平均成約価格は2,637万円（同1.78％上昇）、平均建物面積は115.29平方メートル（同2.66％増）と、いずれも5カ月連続のプラス。平均土地面積は211.00平方メートル（同7.48％増）と拡大した。平均築年数は27.78年（同0.47％増）。成約件数は3,936件（同7.39％増）と、15ヵ月連続のプラスとなった。

（不動産流通研究所より引用）