マンションの需要、これからどうなる？

■積極的に購入を検討している人は3割

マンションの売却情報サイト「マンション売却の達人」を運営するMayLightは6月13日、マンションの購入・売却、マンションへの不安についての調査結果を発表した。

この調査はマンション売却の達人が、20代から70代の男女300名を対象に、5月にアンケートを実施したものである。

調査結果によると、現在はマンションを所有していないが、「所有したい」と考えている人は62.7％だった。

しかしながらこのうち、積極的に購入を検討している人は33.2％と、3割程度にとどまっていることが明らかになった。

これに対してマンションの所有を考えていない人は37.3％。積極的に購入したい33.2％を上回る結果となっている。


■リスクは修繕費用と資産価値の減少

マンションの売却を検討しているのは、どのくらいの割合だろうか。

現在所有しているマンションを売却したいと考えている人は、全体の49.1％だった。このうち積極的に売却を検討しているのは、全体の31.6％となっている。

また、マンションに対する不安について尋ねたところ、最も多かったのが「大規模修繕の費用」の32％。次いで「資産価値の減少」の31％だった。

どちらも経済面でのリスクを不安視しており、今後に景気が低迷した場合は、これらの不安を感じる人が増えるのではないかと懸念される。

マンションの購入を検討している人は、資産価値が減少するリスクを充分に考慮する必要がありそうだ。

（不動産投資ニュースより引用）