4割超がマンションは買い時／メジャー7調査

ディベロッパー7社（住友不動産（株）、（株）大京、東急不動産（株）、東京建物（株）、野村不動産（株）、三井不動産レジデンシャル（株）、三菱地所レジデンス（株））が運営する新築マンションポータルサイト「メジャーセブン」が、2018年度の「新築分譲マンション購入意向者アンケート」の実施結果を公表した。18年12月11～24日、構成する7社のインターネット会員に対して、メールでアンケートを告知してフォームに誘導、回答してもらった。回答数は2,866人。

マンション購入検討理由は、「資産を持ちたい、資産として有利だと思った」が21.3％（前年比0.7ポイント増）で最も多かった。「もっと広い住まいに住みたいから」が18.1％（同1.0ポイント減）、「もっと交通の便の良いところに住みたいから」が17.9％（同0.3ポイント増）と、上位3項目は前年と同様だった。
「老後の安心のため、住まいを持ちたいと思うから」が16.6％（同2.2ポイント増）で前年7位から4位に上昇。「賃貸より持ち家の方が、金銭的に得だと思うから」が13.8％（同0.9ポイント増）で前年8位から7位に、「家の設備が古くなってきたから」が13.4％（同1.7ポイント増）で前年10位から9位に順位を上げた。

マンションの買い時感について聞くと、「買い時だと思う」と回答したのは9.6％（同0.8ポイント減）で減少。一方、「どちらかと言えば買い時」が32.0％（同0.5ポイント増）と増加し、双方を合わせると、前回と同様に全体の4割超が買い時だと回答した。

「買い時だと思わない」という回答は17.7％（同0.2ポイント減）、「どちらかと言えば買い時だと思わない」が21.8％（同0.0ポイント）となった。

「買い時」と思う理由については、「住宅ローン金利が低水準だから」が60.7％（同1.4ポイント減）が最多に。続く「2019年10月に消費税が10％に増税予定のため」が42.4％（同1.8ポイント増）、「住宅ローン控除など購入支援制度があるため」が22.3％（同3.4ポイント増）で、昨年より増加している。

（不動産流通研究所より引用）